廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【榮盛首府】預(yù)售公告-一地塊1-6#樓、1-13#樓

廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的大長亭新村一地塊1—7#、1—13#樓，經(jīng)廊坊開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局現(xiàn)場勘查，已具備預(yù)售條件，現(xiàn)予以公示（4天）。大長亭新村坐落：廊坊開發(fā)區(qū)九干渠東側(cè)，百合道北側(cè)。本次預(yù)售樓號：一地塊1-6#樓、1-13#樓，共兩幢。房屋用途：住宅。建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻。擬預(yù)售建筑面積18867.64平方米。均價(jià)：17702.38元/平方米。

公示期：2020年4月16日———2020年4月20日

大長亭新村一地塊1-7#、1-13#樓預(yù)售方案

  • 企業(yè)基本情況、建設(shè)項(xiàng)目名稱、坐落、規(guī)模

企業(yè)名稱：廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法    人：蔡林

聯(lián)系電話：0316-2133333

項(xiàng)目名稱：大長亭新村

項(xiàng)目坐落：九干渠東側(cè)，百合道北側(cè)

建設(shè)規(guī)模：238581.17平方米（規(guī)劃建筑面積）

1、總體項(xiàng)目計(jì)劃開竣工時(shí)間

樓號開工時(shí)間竣工時(shí)間
1-1#2019年10月25日2022年10月19日
1-5#2019年10月25日2022年10月19日
1-6#2019年10月25日2022年10月19日
1-7#2019年10月25日2022年10月19日
1-8#2019年10月25日2022年10月19日
1-9#2019年10月25日2022年10月19日
1-10#2019年10月25日2022年10月19日
1-11#2019年10月25日2022年10月19日
1-12#2019年10月25日2022年10月19日
1-13#2019年10月25日2022年10月19日
1-14#2019年10月25日2022年10月19日
1-15#2019年10月25日2022年10月19日
1-16#2019年10月25日2022年10月19日
1-17#2019年10月25日2022年10月19日

2、項(xiàng)目分期情況

一期1-1#、5#-17#
  • 配套設(shè)施開竣工時(shí)間
樓號開工時(shí)間竣工時(shí)間
2#配套公共服務(wù)設(shè)施2019年10月25日2022年10月19日
3#配套公共服務(wù)設(shè)施2019年10月25日2022年10月19日
4#幼兒園2019年10月25日2022年10月19日
其余配套設(shè)施均在住宅樓內(nèi)，與住宅樓同期開工同期竣工

4、大長亭新村小區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

地塊一經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表：

1#地塊技術(shù)經(jīng)紀(jì)指標(biāo)表
用地面積（m2）79341.85
總建筑面積（m2）238581.17
其中地上面積158683.70
其中住宅（m2）147223.31
配套設(shè)施及商業(yè)（m2）11460.39
地下面積79897.47
其中地下車庫（m2）66271.08
容積率2.0
建筑密度25%
綠地率35%
戶數(shù)（戶）1180
機(jī)動(dòng)車位（輛）1885
非機(jī)動(dòng)車位（輛）2933

5、配套公建一覽表

居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施一覽表
 項(xiàng)目名稱建筑面積（m2）用地面積（m2）備注
地上建筑面積地下建筑面積
地塊一教育設(shè)施幼兒園4050.00 4050.009班幼兒園
文化體育設(shè)施配套健身設(shè)施  1132.80 
文化活動(dòng)站610.00  位于2#樓
醫(yī)療衛(wèi)生及社會(huì)福利衛(wèi)生站600.00  位于3#樓
社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施354.00  位于2#樓
社區(qū)服務(wù)及行政辦公社區(qū)居委會(huì)工作用房500.00  位于2#樓
業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)管理479.60  位于3#、17#樓
警務(wù)室100.00  位于2#樓
市政設(shè)施公廁100.00  位于2#樓
垃圾收集站 182.95  
商業(yè)金融菜市場1500.00  位于3#樓
配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施3166.79  位于2#、3#樓
 合計(jì)建筑面積 11460.39182.955182.80 
  • 本次預(yù)售樓號：1-7#、1-13#住宅

本次預(yù)售套數(shù)：住宅160套

本次預(yù)售面積：18867.64平方米；

擬竣工交付時(shí)間：2022年12月31日

開盤時(shí)間擬定：2020年6月

大長亭新村7#樓 樓盤表

地下室:73套，面積886.25㎡；住宅:72套，面積7928.96㎡

樓號層數(shù)房號性質(zhì)用途建筑面積
（㎡）		單價(jià)銷售狀態(tài)
1-7-21–201地下室11.422000未售
1-7-21–202地下室13.382000未售
1-7-21–203地下室14.872000未售
1-7-21–204地下室6.882000未售
1-7-21–205地下室6.882000未售
1-7-21–206地下室12.392000未售
1-7-21–207地下室16.922000未售
1-7-21–208地下室12.022000未售
1-7-21–209地下室10.642000未售
1-7-21–210地下室12.022000未售
1-7-21–211地下室10.992000未售
1-7-21–212地下室10.582000未售
1-7-21–213地下室14.542000未售
1-7-21–214地下室9.542000未售
1-7-21–215地下室13.782000未售
1-7-21–216地下室16.262000未售
1-7-21–217地下室12.152000未售
1-7-21–218地下室12.392000未售
1-7-21–219地下室12.392000未售
1-7-21–220地下室12.082000未售
1-7-21–221地下室12.082000未售
1-7-21–222地下室12.392000未售
1-7-21–223地下室12.392000未售
1-7-21–224地下室12.152000未售
1-7-21–225地下室16.262000未售
1-7-21–226地下室13.782000未售
1-7-21–227地下室9.542000未售
1-7-21–228地下室14.542000未售
1-7-21–229地下室10.582000未售
1-7-21–230地下室10.992000未售
1-7-21–231地下室12.022000未售
1-7-21–232地下室12.022000未售
1-7-21–233地下室16.922000未售
1-7-21–234地下室12.392000未售
1-7-21–235地下室6.882000未售
1-7-21–236地下室6.882000未售
1-7-21–237地下室14.872000未售
1-7-21–238地下室13.382000未售
1-7-21–239地下室11.422000未售
1-7-11–101地下室11.422000未售
1-7-11–102地下室13.382000未售
1-7-11–103地下室14.872000未售
1-7-11–104地下室6.882000未售
1-7-11–105地下室6.882000未售
1-7-11–106地下室12.392000未售
1-7-11–107地下室16.922000未售
1-7-11–108地下室11.262000未售
1-7-11–109地下室10.642000未售
1-7-11–110地下室12.772000未售
1-7-11–111地下室21.572000未售
1-7-11–112地下室9.342000未售
1-7-11–113地下室11.262000未售
1-7-11–114地下室9.852000未售
1-7-11–115地下室12.152000未售
1-7-11–116地下室12.392000未售
1-7-11–117地下室12.392000未售
1-7-11–118地下室12.082000未售
1-7-11–119地下室12.392000未售
1-7-11–120地下室12.392000未售
1-7-11–121地下室9.852000未售
1-7-11–122地下室11.262000未售
1-7-11–123地下室9.342000未售
1-7-11–124地下室21.572000未售
1-7-11–125地下室12.772000未售
1-7-11–126地下室10.642000未售
1-7-11–127地下室11.262000未售
1-7-11–128地下室16.922000未售
1-7-11–129地下室12.392000未售
1-7-11–130地下室6.882000未售
1-7-11–131地下室6.882000未售
1-7-11–132地下室14.872000未售
1-7-11–133地下室13.382000未售
1-7-11–134地下室11.422000未售
1-711-101住宅137.4019638未售
1-711-102住宅82.3120489未售
1-711-103住宅82.3120489未售
1-711-104住宅137.4019338未售
1-721-201住宅137.3917837未售
1-721-202住宅82.3117708未售
1-721-203住宅82.3117708未售
1-721-204住宅137.3917537未售
1-731-301住宅137.5617455未售
1-731-302住宅82.3117155未售
1-731-303住宅82.3117155未售
1-731-304住宅137.5617155未售
1-741-401住宅137.5617505未售
1-741-402住宅82.3117205未售
1-741-403住宅82.3117205未售
1-741-404住宅137.5617206未售
1-751-501住宅137.5617555未售
1-751-502住宅82.3117255未售
1-751-503住宅82.3117255未售
1-751-504住宅137.5617255未售
1-761-601住宅137.5617605未售
1-761-602住宅82.3117305未售
1-761-603住宅82.3117305未售
1-761-604住宅137.5617305未售
1-771-701住宅137.5617635未售
1-771-702住宅82.3117335未售
1-771-703住宅82.3117335未售
1-771-704住宅137.5617335未售
1-781-801住宅138.0017665未售
1-781-802住宅82.5217365未售
1-781-803住宅82.5217365未售
1-781-804住宅138.0017365未售
1-791-901住宅138.0017695未售
1-791-902住宅82.5217395未售
1-791-903住宅82.5217395未售
1-791-904住宅138.0017395未售
1-7101-1001住宅138.0017725未售
1-7101-1002住宅82.5217425未售
1-7101-1003住宅82.5217425未售
1-7101-1004住宅138.0017425未售
1-7111-1101住宅138.0017755未售
1-7111-1102住宅82.5217455未售
1-7111-1103住宅82.5217455未售
1-7111-1104住宅138.0017455未售
1-7121-1201住宅138.0017785未售
1-7121-1202住宅82.5217485未售
1-7121-1203住宅82.5217485未售
1-7121-1204住宅138.0017485未售
1-7131-1301住宅138.0017815未售
1-7131-1302住宅82.5217515未售
1-7131-1303住宅82.5217515未售
1-7131-1304住宅138.0017515未售
1-7141-1401住宅138.0017785未售
1-7141-1402住宅82.5217485未售
1-7141-1403住宅82.5217485未售
1-7141-1404住宅138.0017485未售
1-7151-1501住宅138.0017755未售
1-7151-1502住宅82.5217455未售
1-7151-1503住宅82.5217455未售
1-7151-1504住宅138.0017455未售
1-7161-1601住宅138.0017725未售
1-7161-1602住宅82.5217425未售
1-7161-1603住宅82.5217425未售
1-7161-1604住宅138.0017425未售
1-7171-1701住宅138.0017695未售
1-7171-1702住宅82.5217395未售
1-7171-1703住宅82.5217395未售
1-7171-1704住宅138.0017395未售
1-7181-1801住宅138.0017195未售
1-7181-1802住宅82.5216895未售
1-7181-1803住宅82.5216895未售
1-7181-1804住宅138.0016895未售

大長亭新村13#樓 樓盤表

地下室:60套，面積904.93㎡；住宅:88套，面積10938.68㎡

樓號層數(shù)房號性質(zhì)用途建筑面積單價(jià)銷售狀態(tài)
1-13-21–201地下室11.72000未售
1-13-21–202地下室17.192000未售
1-13-21–203地下室16.192000未售
1-13-21–204地下室18.182000未售
1-13-21–205地下室18.732000未售
1-13-21–206地下室16.952000未售
1-13-21–207地下室16.192000未售
1-13-21–208地下室18.552000未售
1-13-21–209地下室17.72000未售
1-13-21–210地下室11.912000未售
1-13-21–211地下室10.762000未售
1-13-21–212地下室14.882000未售
1-13-21–213地下室14.452000未售
1-13-21–214地下室13.462000未售
1-13-21–215地下室13.322000未售
1-13-21–216地下室7.62000未售
1-13-21–217地下室7.62000未售
1-13-21–218地下室13.322000未售
1-13-21–219地下室13.462000未售
1-13-21–220地下室14.452000未售
1-13-21–221地下室14.882000未售
1-13-21–222地下室10.762000未售
1-13-21–223地下室11.562000未售
1-13-21–224地下室17.72000未售
1-13-21–225地下室18.732000未售
1-13-21–226地下室16.192000未售
1-13-21–227地下室16.952000未售
1-13-21–228地下室18.732000未售
1-13-21–229地下室18.182000未售
1-13-21–230地下室16.192000未售
1-13-21–231地下室17.192000未售
1-13-21–232地下室11.72000未售
1-13-21–101地下室14.632000未售
1-13-21–102地下室17.192000未售
1-13-21–103地下室14.282000未售
1-13-21–104地下室18.182000未售
1-13-21–105地下室18.732000未售
1-13-21–106地下室16.952000未售
1-13-21–107地下室16.192000未售
1-13-21–108地下室18.552000未售
1-13-21–109地下室17.72000未售
1-13-21–110地下室10.762000未售
1-13-21–111地下室14.552000未售
1-13-21–112地下室14.452000未售
1-13-21–113地下室20.292000未售
1-13-21–114地下室6.452000未售
1-13-21–115地下室6.452000未售
1-13-21–116地下室11.892000未售
1-13-21–117地下室14.452000未售
1-13-21–118地下室14.552000未售
1-13-21–119地下室10.762000未售
1-13-21–120地下室17.72000未售
1-13-21–121地下室18.732000未售
1-13-21–122地下室16.192000未售
1-13-21–123地下室16.952000未售
1-13-21–124地下室18.732000未售
1-13-21–125地下室18.182000未售
1-13-21–126地下室14.282000未售
1-13-21–127地下室14.632000未售
1-13-21–128地下室17.192000未售
1-1311-101住宅130.6819472未售
1-1311-102住宅116.9219272未售
1-1311-103住宅116.9219272未售
1-1311-104住宅130.6819172未售
1-1321-201住宅130.6817592未售
1-1321-202住宅116.9217336未售
1-1321-203住宅116.9217336未售
1-1321-204住宅130.6817292未售
1-1331-301住宅130.6817642未售
1-1331-302住宅116.9217396未售
1-1331-303住宅116.9217396未售
1-1331-304住宅130.6817342未售
1-1341-401住宅130.6817692未售
1-1341-402住宅116.9217446未售
1-1341-403住宅116.9217446未售
1-1341-404住宅130.6817392未售
1-1351-501住宅131.517740未售
1-1351-502住宅117.3317495未售
1-1351-503住宅117.3317495未售
1-1351-504住宅131.517440未售
1-1361-601住宅131.517790未售
1-1361-602住宅117.3317545未售
1-1361-603住宅117.3317545未售
1-1361-604住宅131.517490未售
1-1371-701住宅131.517820未售
1-1371-702住宅117.3317575未售
1-1371-703住宅117.3317575未售
1-1371-704住宅131.517520未售
1-1381-801住宅131.517850未售
1-1381-802住宅117.3317605未售
1-1381-803住宅117.3317605未售
1-1381-804住宅131.517550未售
1-1391-901住宅131.517880未售
1-1391-902住宅117.3317635未售
1-1391-903住宅117.3317635未售
1-1391-904住宅131.517580未售
1-13101-1001住宅131.517910未售
1-13101-1002住宅117.3317665未售
1-13101-1003住宅117.3317665未售
1-13101-1004住宅131.517610未售
1-13111-1101住宅131.517940未售
1-13111-1102住宅117.3317695未售
1-13111-1103住宅117.3317695未售
1-13111-1104住宅131.517640未售
1-13121-1201住宅131.517970未售
1-13121-1202住宅117.3317725未售
1-13121-1203住宅117.3317725未售
1-13121-1204住宅131.517670未售
1-13131-1301住宅131.518000未售
1-13131-1302住宅117.3317755未售
1-13131-1303住宅117.3317755未售
1-13131-1304住宅131.517700未售
1-13141-1401住宅131.518030未售
1-13141-1402住宅117.3317785未售
1-13141-1403住宅117.3317785未售
1-13141-1404住宅131.517730未售
1-13151-1501住宅131.518060未售
1-13151-1502住宅117.3317815未售
1-13151-1503住宅117.3317815未售
1-13151-1504住宅131.517760未售
1-13161-1601住宅131.518090未售
1-13161-1602住宅117.3317845未售
1-13161-1603住宅117.3317845未售
1-13161-1604住宅131.517790未售
1-13171-1701住宅131.518120未售
1-13171-1702住宅117.3317875未售
1-13171-1703住宅117.3317875未售
1-13171-1704住宅131.517820未售
1-13181-1801住宅131.518090未售
1-13181-1802住宅117.3317845未售
1-13181-1803住宅117.3317845未售
1-13181-1804住宅131.517790未售
1-13191-1901住宅131.518060未售
1-13191-1902住宅117.3317815未售
1-13191-1903住宅117.3317815未售
1-13191-1904住宅131.517760未售
1-13201-2001住宅131.518030未售
1-13201-2002住宅117.3317785未售
1-13201-2003住宅117.3317785未售
1-13201-2004住宅131.517730未售
1-13211-2101住宅131.518000未售
1-13211-2102住宅117.3317755未售
1-13211-2103住宅117.3317755未售
1-13211-2104住宅131.517700未售
1-13221-2201住宅131.518210未售
1-13221-2202住宅117.3317965未售
1-13221-2203住宅117.3317965未售
1-13221-2204住宅131.517910未售

不得超出備案價(jià)格對外銷售

四、裝修標(biāo)準(zhǔn)

結(jié)構(gòu)形式：剪力墻；

外    墻：高層：石材門頭，第一道腰線以下為巖彩漆，第一道腰線以上為真石漆；洋房：第一道腰線以下為石材，第一道腰線以上為真石漆；

戶 內(nèi) 門：預(yù)留洞口，業(yè)主自理；

入 戶 門：品牌入戶門；

室內(nèi)地面：衛(wèi)生間地面為JS防水，其他地面為混凝土地面；

內(nèi)    墻：粉刷石膏（衛(wèi)生間、廚房混凝土墻面拉毛或砌體墻面抹灰）；

頂    棚：粉刷石膏；

樓    梯： 踏步-2-2.5層為地磚，其余樓層為水泥砂漿壓光；

采    暖：集中供暖，衛(wèi)生間為散熱器采暖，其它為地?zé)岬剌椛洳膳?/p>

窗    戶：外窗為雙層中空玻璃隔熱鋁合金窗（室內(nèi)通向陽臺處、公共部位門、門聯(lián)窗及窗為塑鋼）；

電梯：品牌電梯

  • 預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議書（見附件）

六、住房能源消耗指標(biāo)和節(jié)能措施（見附件）

七、住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體和承擔(dān)方式；

住宅質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體為廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

承擔(dān)方式按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，根據(jù)國家規(guī)定的最低保修期限，免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)項(xiàng)目的維修責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況承諾修復(fù)期限。

八、公共配套設(shè)備、設(shè)施、物業(yè)會(huì)所、規(guī)劃車位的產(chǎn)權(quán)界定和租、售方式安排，物業(yè)管理方案、前期物業(yè)招投標(biāo)完成情況，維修資金繳交安排等；

為建立健全物業(yè)管理制度，有效的實(shí)行規(guī)范化管理，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，特制定如下物業(yè)管理方案：

物業(yè)公司全權(quán)負(fù)責(zé)業(yè)主所購商品房的物業(yè)管理。

1、負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的維修和管理，保障其正常運(yùn)行；

2、負(fù)責(zé)樓內(nèi)外公共區(qū)域的日常衛(wèi)生清掃、垃圾清掏及垃圾清運(yùn)處理，負(fù)責(zé)清掏化糞池；

3、負(fù)責(zé)管轄區(qū)日常的安全保衛(wèi)工作；

4、負(fù)責(zé)業(yè)主汽車的管理；

5、負(fù)責(zé)公共區(qū)域綠化地的保養(yǎng)和維護(hù)；

6、按政府有關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，代收代繳業(yè)主應(yīng)付的各項(xiàng)費(fèi)用。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)：

1、由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，共用部位包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)（包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱等）、屋頂、外墻面（包括非承重結(jié)構(gòu)的樓道內(nèi)墻面、樓宇外墻面）、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、電梯井、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。

2、單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯。

3、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，包括公共綠地、道路、路燈、溝渠、池井、共用車庫、物業(yè)會(huì)所、公益性文化體育娛樂場所（社區(qū)居民委員會(huì)等社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)的辦公活動(dòng)場所不在“服務(wù)范圍”內(nèi)）、圍墻、給排水管道、水箱、水泵、共用天線、共用線路、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、燃?xì)夤艿馈⑾涝O(shè)施、智能化設(shè)備、共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、物業(yè)管理用房等。

小區(qū)配建車位1180個(gè)，最高價(jià)22.5萬/個(gè)，最低價(jià)9萬/個(gè)

車位銷售方式：開發(fā)商自行銷售。

大長亭新村小區(qū)已完成物業(yè)招投標(biāo)手續(xù)，中標(biāo)物業(yè)公司為榮盛物業(yè)服務(wù)有限公司。維修基金按計(jì)劃繳納。

九、其他相關(guān)資料。

點(diǎn)擊下載查看附件

廊坊開發(fā)區(qū)住房和規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)系電話：6078269

廊坊開發(fā)區(qū)榮盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司電話：0316—2133333